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2009-12-12
我是不会看蜗居的。
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2009-12-12
潘石屹问答
12.12 大家都在关注哥本哈根的气候大会。如果没有人类一家的思想,剩下的只有争吵和讨价还价了。在环保﹑气候问题上最能体现人类一体思想的重要性。
法兰克王:上海进入10月份后,来自12个区的40幅地集中上市。您有何评价?
潘石屹:在过去几年时间政府土地计划一直没有完成任务,今年土地出让市场好,政府集中供应土地,这对抑制房价过快上涨是有好处的。因为,市场的供应量会增加。
Danielsn:未来房地产的发展趋势是什么?富人和普通人的差距会越来越大吗?
潘石屹:让我们通过历史来推算未来。过去十年时间,我们公司购买房子的员工家庭财富迅速上升,没有购买房子的员工家庭财富与已购买房子员工家庭的差距越来越大,他们的收入水平基本是一样的。
hxhx:2009年楼市急速回暖,房价、地价一路走高。政府将逐渐取消各项救市政策,第四季度北京的房地产市场会有波动吗?
潘石屹:北京第四季度房地产市场不会出现向下的波动。理由一:刺激楼市的优惠政策2009年年底才到期;理由二,北京已有未销售房屋的存量很小。
紫什么:SOHO中国2009年的销售情况如何?
潘石屹:截至到今天,SOHO中国预售额已经达到102亿元人民币,我们2009年的销售将远远超过预期目标。这是公司成立以来最好的销售业绩。
12.11 这几天与许多朋友谈到"泡沫"问题。有一种观点说,国外的"泡沫"会爆,但中国的"泡沫"不会爆。我说,"泡沫"就是"泡沫",苹果最终会掉到地上的,不会一直飞到天上去。
12.11 十年的观察,影响房价的原因很多。税率和利率一定是重要的两个原因,尤其今年免税和优惠的利率,促成了房价的暴涨。这些是我为什么坚持认为二手房营业税的优惠会取消的原因。也是吴晓波为什么输的原因。
12.10 刚才网上看到一则消息:“吴晓波潘石屹微博对赌营业税止续 潘石屹胜出 ”。我是第一次看到吴晓波与我下赌。我认为营业税的优惠会终止,理由是房子交易不可能不交税。去年底出台的政策都太猛了,还有利率七折也很猛。我担心是年底各地二手房的交易会挤破门的。
12.6 与小孩一起做小学五年级的数学作业,除了一道题,不会做之外,其他都做出来了。小孩的作业负担真重啊。

